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买新房付钱时才知道还要交哪些税?

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买房付钱时才知道还要交哪些税?

悬赏积分 :  0 提问者 :  house 回答数 :  浏览数 :  时间 :  2019-12-13

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买房付钱时才知道还要交哪些税? 安吉房产网买房常识仅供参考看
1、契税。90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
2、印花税。房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税。
3、维修基金。约为购房款的2%-3%。
4、权属登记费。权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套。
5、交易手续费。3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)。
6、物业管理费。从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

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